Ausbau der Bahnhofstraße in Korb

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger aus dem Ortsteil Korb,

wie Sie bereits dem Mitteilungsblatt im Dezember entnehmen konnten, beabsichtigen die Verbandsgemeindewerke, im Jahr 2022 die Kanalisation und die Wasserversorgung im Zuge der Bahnhofstraße im Ortsteil Korb ab der Einmündung „Auf der Nörr“ bis zur L 293 zu erneuern.

wie Sie bereits dem Mitteilungsblatt im Dezember entnehmen konnten, beabsichtigen die Verbandsgemeindewerke, im Jahr 2022 die Kanalisation und die Wasserversorgung im Zuge der Bahnhofstraße im Ortsteil Korb ab der Einmündung „Auf der Nörr“ bis zur L 293 zu erneuern.

Aufgrund dieser Tatsache hat sich der Bauausschuss der Ortsgemeinde Unnau in seiner Sitzung vom 02.11.2021 und der Gemeinderat in seiner Sitzung vom 07.12.2021 mit der Thematik beschäftigt und die drei unten genannten Ausbauvarianten diskutiert.

1. Die Verbandsgemeindewerke führen die Baumaßnahme ohne Beteiligung der Ortsgemeinde Unnau aus. Bei dieser Variante muss die Ortsgemeinde lediglich den Investitionskostenanteil in Höhe von rd. 130.000 € tragen. Die Verbandsgemeindewerke stellen die Verkehrsfläche in dem hierfür notwendigen Umfang wieder her (Flickenteppich).
2. Die Verbandsgemeindewerke führen die Baumaßnahme mit der Ortsgemeinde Unnau als Gemeinschaftsmaßnahme durch. Bei einem Vollausbau (Erneuerung der Fahrbahn inkl. der Nebenanlagen) belaufen sich die Gesamtkosten für die Baumaßnahme auf rd. 1.160.000 €. Hierbei handelt es sich um eine grobe Kostenschätzung der Verwaltung.
3. Die Verbandsgemeindewerke führen die Baumaßnahme mit der Ortsgemeinde Unnau als Gemeinschaftsmaßnahme durch. Bei einem Teilausbau (Erneuerung der Fahrbahn ohne Erneuerung der Nebenanlagen) betragen die Gesamtkosten der Maßnahme rd. 500.000 € Hierbei handelt es sich um eine grobe Kostenschätzung der Verwaltung.

Unabhängig von der Ausbauvariante fallen die Gesamtkosten für die Ausbaumaßnahme unter die wiederkehrenden Beiträge im Ortsteil Korb und werden somit auf Grundlage der bestehenden Satzung der Ortsgemeinde Unnau zur Erhebung von wiederkehrenden Beiträgen für den Ausbau von Verkehrsanlagen vom 09.11.2018 (mit Ausnahme von verschonten und noch nicht erschlossenen Grundstücken) auf alle Grundstückseigentümer im Ortsteil Korb umgelegt. Die betroffenen Grundstücke sind im unten aufgeführten Lageplan „gelb“ markiert.

Die andersfarbigen Bereiche im Lageplan fallen derzeit noch nicht unter die wiederkehrenden Beiträge, da hier entweder die Verschonungsregel nach der Satzung (lila) gilt oder die Grundstücke noch nicht erschlossen sind (blau).

Nach eingehender Beratung im Bauausschuss, der im Vorfeld der Beratung durch den technischen Werkleiter der Verbandsgemeindewerke, Matthias Hombach, umfassend über die anstehende Baumaßnahme informiert wurde, hat sich der Ausschuss für Ausbauvariante drei entschieden und den entsprechenden Empfehlungsbeschluss an den Gemeinderat gefasst. Dieser Empfehlung ist der Gemeinderat in seiner Sitzung vom 07.12.2021 gefolgt und hat einstimmig beschlossen, die Baumaßnahme gemeinsam mit den Verbandsgemeindewerken dahingehend durchzuführen, dass die Fahrbahn erneuert wird und die Nebenanlagen (Gehwege) im jetzigen Bestand erhalten bleiben (siehe Bürgerinformation im Wäller Blättchen Ausgabe 50/2021). Hintergrund dieser Entscheidung ist in erster Linie der Kostenfaktor. So fallen bei der nun forcierten Ausbauvariante auf Basis der grob aufgestellten Kostenkalkulation auf Grundlage der bestehenden Satzung für ein ca. 800 m² großes Grundstück mit zwei Vollgeschossen ca. 1.300 € an. Dies ist gegenüber einem Vollausbau (Variante 2) die wesentlich günstigere Ausbauvariante. Darüber hinaus ist es problemlos möglich, die Nebenanlagen in künftigen Jahren als eigenständige Baumaßnahme zu erneuern.

Ich weise an dieser Stelle nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den genannten Kosten um grobe Schätzungen der Verwaltung handelt, die abhängig vom Marktgeschehen Schwankungen unterliegen können.

Die Ausschreibung der Baumaßnahme soll in Kürze durch die Verbandsgemeindeverwaltung Bad Marienberg erfolgen. Die Auftragsvergabe ist für Anfang April geplant.

Eine geplante Informationsveranstaltung für alle betroffenen Grundstückseigentümer war für Februar geplant, kann jedoch aufgrund der derzeitigen Pandemiesituation und des unvorhersehbaren Infektionsgeschehens nicht durchgeführt werden, so dass ich Sie mit diesem Artikel nochmals in Ergänzung der Bürgerinformation vom Dezember über den Ausbau unterrichten möchte. Dafür bitte ich Sie um Verständnis.

Sobald es die Pandemiesituation zulässt, werden wir zu einer Informationsveranstaltung einladen, um Sie über den geplanten zeitlichen Bauablauf etc. persönlich zu unterrichten.

Iris Wagner,
Ortsbürgermeisterin